【防災設備】避難ハッチの工事費単価
最近、避難ハッチの工事をウェブからいただく事があります。 避難ハッチを交換したいと思われたきっかけは、避難ハッチの蓋が錆びて外れそうになったとか、 現在はずれているとかの喫緊の原因が多いようです。 階下の方が落ちた蓋に当たって怪我をすると困りますし、 なにしろ、万が一のための避難梯子がつかえないと大変です。 今は、カバー工法が主流ですので、躯体をいじる（バルコニーのコンクリートを壊す）...
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【防災設備】避難ハッチとは
04/16 避難ハッチとは、こちらの部分の避難設備です。 バルコニー部分遠景 便宜的に手すりを取り外しています。 バルコニー部分近景 避難ハッチ蓋の部分イメージ図 バルコニー部分近景 避難ハッチ部分を取り外したイメージ この既存避難ハッチは築年数20年程度になりますと、以前は鉄製でしたので サビ、腐食が相当素寸ているものが見受けられます。...
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【現場チェック】エコカラットで内装デザインの模様替えをする
茅ヶ崎市「So」様からエコカラットの引き合いをいただきました。 エコカラットでとお考えになったきっかけは、 このデザインを気に入られ内装に凝りたいというご希望もあったからということでした。 当社にご依頼されたのは、当社ホームページに細かく説明が有ったので。ということでした。 エコカラットを壁一面に張り、その上に壁掛けテレビを取り付けます。 エコカラット施工前 テレビ下地入れ...
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【現場チェック】バリアフリーのためにバスユニット内へ手すりを取り付ける
藤沢市の「Ｋ」様より、浴室内へ高齢の方が入浴するときの為の手摺を依頼されました。 介護用の手すりと言えば、木造住宅と言えば下地にビス止め。というのが普通ですが、 バスユニット内ではそうはいきません。塩ビ製の被覆がある鋼板にビス止めのための穴あけをすると そこから水が浸入し、さびてしまう恐れがあるからです。 また、手すりをつけることをバスユニット設置時に想定していないので下地がないかもしれません。...
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【リフォーム】マンションリフォーム工事では
横浜市戸塚区のマンションのリフォーム工事をいただきました。 以前おつきあいのある設計事務所様からのものです。 お打ち合わせでは、計画図をお示しいただいてから見積もりとなるのが普通ですが 当工事では、お打合せをしながら施工図を書いていくという作業になりましたので 少々煩雑な作業になってしまいました。 設計者様は当初から計画図、仕様書などを示していただければ...
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【リフォーム】横浜市戸塚区某団地リフォーム「Ｙ4」様邸2（再掲）
2008年に工事させていただいた現場の再掲です。 1──────────2 3──────────4 5──────────6 玄関部分施工前 玄関部分がCF（クッションフロア）の金物で押さえてあります。 住宅の顔の部分が洗面所と同じ仕上げではいただけません。 施工後 寸法が比較的小さいですが、 木製の上がり框と積層のフローリングで仕上げました。 既存物入れ部分に洗濯機パンを取り付けました。...
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【リフォーム】結露がひどいマンションには2（再掲）
2010年に工事させていただいた現場の再掲です。 インプラスというインナーサッシを取り付けて二重窓にして結露を防ぎます。 サッシ枠ごと交換した方が早いかな。という考えもありますが、 たいていのマンションでは、管理組合の管理規約で防水に関わる部分は 触れないようになっていますので、サッシの交換はむずかしいと思います。 結露の状態 施工後 ──────────後日談 後日、結露の状態をお聞きしました。...
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【引き渡し】雪と雨にたたられましたが、ようやく引き渡しできました
藤沢市の「Ｍ」様邸をお引き渡ししました。 防音工事+リフォーム工事でほとんど全室をいじり、さらに外壁屋根を塗り替えました。 十二月初からの工事ですから、正月休みを挟んでいて、さらに成人式に雪が降りましたので そのあいだの工事は出来ません。使える工期が短い訳です。 お引き渡しの日に「Ｍ」様から「本当に終わるのか？と思ったよ。」と言われました。 内部の工事は雨でも進みますが、外回りはそうはいきません。...
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職方さんに説明しづらい納まりにパースの透過画像を使ってみる
ALC外壁の開口部に軽量シャッターを取り付ける見積もり依頼がありました。 そのつど職方さんと一緒に行くことができればいいのですが、施主様も含め皆さんの予定が 毎回合うとは限りませんから、CADの透過画像を使ってパースを書いてみました。 このCADはパースにも寸法線をかけますから説明が簡単で助かります。 軽くて速い、小規模な修理リフォームに適したCADだと思います。...
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【電脳的仕様】三次元化された図面で打合せしてみる
茅ヶ崎市の「Ｏ3」様から目隠し簡易フェンスの見積もり依頼を頂きました。 見積もりの引き合い頂くかたは建築には素人ですので、イメージしやすいように提示しなければ なりません。目隠しの簡易フェンス作成の見積もりを書いたのですが、それを屋根付きに変更したい。 との申し出がありました。現地で一度打合せをしたのですが、どうもお客様のおっしゃっている事が...
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【引き渡し】港区「S」様お引き渡し-3
04/08 港区「S」様お引き渡し-3 港区「S」様邸のお引き渡しをさせていただきました。 バルコニー部分を紹介させていただきます。 1──────────2 3 施工前 施工途中 完成、レッドシダーのウッドデッキです。 ページトップに戻る↑ ページ一番下へ↓
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【引き渡し】港区「S」様お引き渡し-2
04/08 港区「S」様お引き渡し-2 港区「S」様のお引き渡しをさせていただきました。 厨房のリフォーム部分を紹介させていただきます。 1──────────2 3──────────4 5──────────6 7──────────8 施工前 施工後 システムキッチンINAXイストＩ型W2250 パステルグロスシリーズ パステルホワイト 開き戸からスライド式に...
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